Notre mission est d'accompagner d'abord nos clients dans la définition de leur stratégie immobilière avant sa mise en oeuvre.

Nous animons chaque étape clé : identification des besoins, identifications des motifs (financiers, fonciers, juridiques, fonctionnels), approche des risques associés. Mais aussi : analyse du marché et recherche de premières solutions opérationnelles.

Nous formalisons alors le Cahier Des Charges du Projet en intégrant la Commune, le Promoteur et le Propriétaire. Nous favorisons ainsi la décision du meilleur compromis entre Propriétaire & Promoteur avant sa rédaction.

"Placer et garder les projets sur une bonne trajectoire."

Monter et réussir la valorisation d'un foncier, c'est :

1. Entrer dans un processus d'aménagement, ce qui signifie pénétrer dans les arcanes des procédures de la gestion du droit des sols et de la construction,
2. Planifier et coordonner les activités de tous les intervenants : architecte, bureau d'études, bureau de contrôle, avocat, notaire.

Le montage et la réalisation d'opérations immobilières obéissent à des contraintes complexes dans un contexte de foisonnement des textes et d'imbrication des règles privées ou publiques. Il faut savoir en identifier les risques et toujours favoriser la faisabilité et la sécurité du projet.

Situé à ces interfaces, Montpellier Patrimoine pilote le montage d'une opération immobilière au travers de ses étapes aux caractères : juridiques, financiers, fiscaux, techniques ou environnementaux.

Un projet immobilier réussi est un programme bien pensé,bien expliqué, bien piloté, créatif et inscrit dans la réalité. Montpellier Patrimoine est en recherche constante d'opportunités qui sauront faire la différence et donner de la valeur au Projet global :

- Faire des choix hors urgence, identifier des solutions en dehors de "l'offre officielle".

- Accompagner dans les démarches, les négociations et les finalisations pour repérer  toute occasion pertinente ou avantageuse.

"Expertise : composer les différentes facettes du projet."